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未竣工的建设工程是否可以主张优先受偿权?

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2024-05-27

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建设工程实际交付的,以工程交付之日为起算点;建设工程未交付,但已竣工验收且工程结算款已届期的,自建设工程实际竣工之日或合同约定的竣工之日起算

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2024-05-23

3

26

建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失

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2024-05-23

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当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的,应予支持

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2024-05-23

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工程款包括直接费、间接费、税金和利润四部分。其中直接费包括直接工程费和措施费,直接工程费包括人工费、材料费和机械费,措施费包括夜间施工费

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2024-05-23

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26

支付工程款义务与开具发票义务是两种不同性质的义务,前者是合同的主要义务,后者是合同的附随义务,两者不具有对等关系

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2024-05-23

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固定价合同情形下,在实际履行过程中,钢材、木材、水泥、预拌混凝土、钢筋混凝土预制构件、沥青混凝土、电线、电缆等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化

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2024-05-22

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固定总价合同是指合同当事人约定以竣工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的范围内合同总价不作调整

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2024-05-22

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建设工程施工合同中监理人员的签证效力如何认定监理人是受发包人委托依照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。其具有双重身份,其与项目法人(发包人)应当签订书...

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2024-05-22

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26

建设工程施工合同履行过程中,承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、签证、文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款、接受发包人供材等行为

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2024-05-22

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26

当事人在合同中对签证人员和签证时间及形式有明确约定的,应根据约定确定签证的有效性。合同约定以外人员的签证,如符合表见代理的,视为有效签证

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2024-05-22

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在转包、违法分包情况下,除特殊情况构成表见代理外,实际施工人与发包人的结算对承包人一般不具有约束力

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2024-05-21

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结算协议签订后,对双方具有约束力,任何一方不能要求重新结算,除非结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销

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2024-05-21

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建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格并交付发包人使用的,承包人应依据法律、行政法规的规定承担质量保修责任

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2024-05-21

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26

合同解除时施工方已施工部分经过验收且无质量问题,保修期从合同解除之日起算。合同解除时施工方已施工部分存在质量问题

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2024-05-21

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在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防...

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2024-05-21

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工程保修阶段包括缺陷责任期与工程保修期。缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人负责维修,并承担鉴定及维修费用;如承包人未履行缺陷修复义务

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2024-05-21

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承包人主张工程款,发包人作为被告在诉讼中提出存在工程质量问题,要求减少工程价款数额、赔偿损失等情况较为普遍

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2024-05-21

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承包人主张工程款,发包人作为被告在诉讼中提出存在工程质量问题,要求减少工程价款数额、赔偿损失等情况较为普遍

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2024-05-21

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建设工程合同中约定的质量标准不得低于国家颁布的强制性安全标准。当事人违反工程建设强制性标准,任意压缩合理工期、降低工程质量标准的约定内容

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2024-05-21

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