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一、长租公寓商业模式1、物业自持模式国家政策特别是竞拍自持政策的推行，意味着开发商未来将大部分靠租赁获得市场回报。该模式优点在于开发商通过自身存量资产解决房源问题，同时可在房地产开发阶段对装修、工程家装等进行统一调度，以有效降低成本。物业自持模式法律关系简明，且风险较小，该种模式下只存在一层法律关系，即出租人(房东)与承租人(租客)之间的租赁关系。…
尽职调查都是必不可少的工作，只不过它是否作为一个阶段或者项目独立存在，以及详略程度、是否出具专门的报告等等有所不同而已。尤其是投资，简直可以和尽调划等号。今天分享一下自己关于尽调这项工作的体会与思考，既是分享，也是请大家给予指导。所谓关于尽职调查的三个问题，我指的是：这说的是必要性或者原因，以及尽调的目的。1.决策需要信息，但是，…
为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认等纠纷案件适用法律问题作出如下规定。第一条为设立公司而签署公司章程、向公司认购出资或者股份并履行公司设立职责的人，应当认定为公司的发起人，包括有限责任公司设立时的股东。第二条发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。…
问：请问企业申请在科创板上市，需要履行什么样的发行上市审核和注册程序？答：发行人申请首次公开发行股票并在科创板上市，应当按照中国证监会有关规定制作注册申请文件，由保荐人保荐并向交易所申报。交易所收到注册申请文件后，5个工作日内作出是否受理的决定。交易所主要通过向发行人提出审核问询、发行人回答问题方式开展审核工作，基于科创板定位，判断发行人是否符合发行条件、上市条件和信息披露要求。…
近年来，随着竞价排名推广范围的扩张，竞价排名搜索关键词引发的纠纷案件时有发生。网络环境中特有的商标侵权是随着互联网行业不断发展推进而产生的，基本脱离了传统行业，由于对传统行业的依赖程度较低，故行业规则缺乏传统规则的指引，由此裁判标准对行业规则的确立意义较大。竞价排名关键词商标侵权形式有其特有的复杂性，关键词商标使用行为是否属于商标意义上的使用?若是，如何认定其构成商标侵权?搜索引擎的竞价…
相关法律规定： (一)有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的; (三)造成交通事故后逃逸构成犯罪的; (五)醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的; (七)因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的; (九)法律、行政法规规定的其他情形。…
1、么是婚内财产协议?婚内财产协议的主要内容包括哪些?根据《婚姻法》第十九条的规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。” 婚内财产…
不能上市交易的12种二手房房产类型有： 1 不能上市交易的二手房为： 2 未依法取得房屋所有权证的房屋; 3 只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 4 鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5 在农村集体土地上兴建的房屋;…
二手房交易流程可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。下面本文问您介绍的是二手房交易流程的注意事项，具体内容有哪些?请看本文介绍： 二手房交易流程注意： 1、看房、签约 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合…
【一、卖方过错系列】17卖方一房二卖纠纷卖方反悔不卖纠纷改底单后卖方反悔纠纷卖方拒收购房款纠纷卖方逾期或拒绝交房纠纷卖方不腾房纠纷卖方拖欠物业费纠纷卖方拖延及拒绝过户纠纷卖方隐瞒凶宅纠纷卖方隐瞒已抵押纠纷卖方其他隐瞒纠纷（已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等）先卖后抵押纠纷先卖后查封纠纷…
两高两部：经常性地向社会不特定对象发放贷款将以以 ...
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