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市场信用经济的到来，使我们在商业实践中不可避免的要经常同合同打交道，作为公司经理人，在起草合同时要把握两条原则：小心谨慎和深思熟虑。本文结合合同管理实践，提出合同起草应当注意的十个法律问题，供贵公司参考。 第一、注意合同名称与合同内容是否一致 有些企业使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，…
在商事审判实务中，因买卖合同、建工合同、担保合同等产生的逾期付款的情形很多，关于逾期付款违约金的计算问题存在着争议，各级法院并无统一的裁判尺度，在实践中出现了不同的判决方式，造成了一定的混乱。笔者试对这一问题进行粗浅探讨。一、逾期付款违约金的几种处理方式。逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。…
再保险合同纠纷是指原保险人将其所承保的一部分或大部分保险业务转让给其他保险人承保的保险合同所引起的纠纷。 【再保险合同纠纷的相关规定】 ——《保险法》 第二十八条 保险人将其承担的保险业务，以承保形式，部分转移给其他保险人的，为再保险。 应再保险接受人的要求，再保险分出人应当将其自负责任及原保险的有关情况告知再保险接受人。 第二十九条 再保险接受人不得向原…
合同的保全是合同的一般担保，是指为了保护一般债权人不因债务人的财产不当减少而受损害，允许债权人干预债务人处分自己财产行为的法律制度。合同保全主要有代位权与撤销权。其中代位权是针对债务人消极不行使自己债权的行为，撤销权则是针对债务人积极侵害债权人债权实现的行为。两者或者为了实现债务人的财产权利，或是恢复债务人的责任财产，从而确保债权人债权的实现。 一、代位权代位权，是指债务人怠于行使…
一、合同欺诈的责任合同欺诈包括合同的民事欺诈，也包括合同的刑事欺诈。合同的民事欺诈应当根据民法关于欺诈性合同的规定承担合同欺诈的民事责任。合同的刑事欺诈虽然也应当承担民事责任，但更主要的是承担合同欺诈的刑事责任。 合同欺诈的民事责任的主要内容：《民法通则》和《合同法》对合同欺诈的民事责任做了具体规定。根据法律的规定，其主要内容： 1、合同无效。当事人一方采取欺诈手法，使对…
识破合同陷阱的几种招式通过对众多案例的剖析，利用经济合同进行欺诈的主要形式有以下几种： 溜 “人去楼空”是三无公司在经济交往中惯用的骗术。这些人往往以签订数额巨大的购销合同取得对方的欢心，尔后以少量预付款骗取大宗货物，或以少量货物骗取巨额资金，最后就“人去楼空”逃之夭夭。如前些年棉花热销时，新疆的某商贸中心与川西一家企业签订了1000吨棉花的供销合同，合同签订后，该商贸中心向川西那家企业供…
合同欺诈手段 利用合同进行欺诈，是不法分子赚钱的一种手段，可谓花样繁多。但这种迷惑也急于赚钱的人们的手段，其实并不高明，避免上当，人们只须记住：天上不会掉馅饼。 ☆俏货引诱。利用紧缺畅销商品，诱人签订购销合同，骗取预付款或定金。 ☆鱼食诱饵。先履行几份小额合同，制造履约能力强、信誉好的假相，骗取信任后签订大额合同，骗取大量货物或大额货款，然后销声匿迹。 ☆移花…
一、合同欺诈的责任 合同欺诈包括合同的民事欺诈，也包括合同的刑事欺诈。合同的民事欺诈应当根据民法关于欺诈性合同的规定承担合同欺诈的民事责任。合同的刑事欺诈虽然也应当承担民事责任，但更主要的是承担合同欺诈的刑事责任。 合同欺诈的民事责任的主要内容：《民法通则》和《合同法》对合同欺诈的民事责任做了具体规定。根据法律的规定，其主要内容： 1、合同无效。当事人一方采取欺诈手法，使对…
表见代理的概念及法律效力 (一)表见代理的概念。表见代理制度始于1900年的德国民法。【3】表见代理的概念，有的学者认为是指行为人虽无代理权，但因被代理人的行为造成了足以使善意相对人客观上有充分理由相信行为人具有代理权的表征，被代理人须对之负有授权人责任的代理。【4】也有的学者认为，表见代理是指由于本人的过失或基于本人与无权代理人之间的特殊关系，善意第三人确信无权代理…
一、怎么承担合同无效举证责任？ 以恶意串通为由请求宣告合同无效的，当事人就以下要件事实负举证责任：行为人的意思表示欠缺效果意思，即表示行为与内心真实意思不一致；非真意表示系与相对人通谋实施；行为人有主观上的恶意，即明知或应知其行为会造成国家、集体或第三人利益的损害，而故意为之。 以违反法律、行政法规的强制性规定…
长租公寓模式下的房屋租赁法律关系
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